Das Projekt Wiesenäcker in der Ernst-Heinkel-Straße in Fellbach wurde in einer Bauzeit von 18 Monate gemeinsam mit dem Generalübernehmer Ed. Züblin AG, der Projektsteuerung KVL Bauconsult Stuttgart GmbH und den Zoll-Architekten Stadtplaner GmbH realisiert. Insgesamt sind 72 Apartments und 34 öffentlich geförderte Wohnungen mit 37 Stellplätzen auf dem rund 4.975 m² großen Grundstück entstanden.

Für die Apartments besteht seit März 2023 ein Mietverhältnis mit der Stadt Fellbach über die Anmietung von vier Gebäuden zur Unterbringung von Wohnsitzlosen. Die soziale Betreuung der Bewohner erfolgt über den Kooperationspartner Erlacher Höhe. Ziel ist es, in enger Abstimmung zwischen dem Sozialmanagement der WDF und dem Ordnungsamt der Stadt Fellbach auch Personen, die sonst in Wohnungen des Wohnungsbestandes der WDF ordnungsrechtlich untergebracht sind, künftig im Projekt Wiesenäcker zu versorgen und engmaschig zu begleiten.

Bevor die Wohnungen im August/September 2023 an die Mieter:innen übergeben wurden, wurde die Fertigstellung am 03. Juli 2023 im Rahmen einer Einweihungsfeier im Innenhof des zweiten Bauabschnitts gebührend gefeiert. Neben den Projektbeteiligten waren auch Stadträte, Aufsichtsräte, Geschäftspartner und Mitarbeitende der WDF anwesend, um gemeinsam das gelungene Projekt zu feiern.

Der Mietpreis für die modernen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 49 bis 100 m² beträgt im Durchschnitt 9,00 €/m² und liegt somit 33 % unterhalb der ortsüblichen Miete für vergleichbaren Wohnraum.

Gemeinsam mit unserer Schwestergesellschaft den Stadtwerke Fellbach konnte ein innovatives Energiekonzept realisiert werden, welches durch die Kombination verschiedener technischer Komponenten (u.a. Nutzung von Abwasserwärme) es ermöglicht hat, den KfW-Standard 40 EE zu erreichen.

Das Projekt konnte mit 18,4 Mio. € unter dem beschlossenen Kostenrahmen abgeschlossen werden.